{"id":641,"date":"2020-10-12T00:00:00","date_gmt":"2020-10-11T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/seasolar.ch\/superbonus-demolizione-e-ricostruzione\/"},"modified":"2020-10-12T00:00:00","modified_gmt":"2020-10-11T23:00:00","slug":"superbonus-demolizione-e-ricostruzione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/seasolar.ch\/es\/superbonus-demolizione-e-ricostruzione\/","title":{"rendered":"SUPERBONUS – Demolizione e ricostruzione"},"content":{"rendered":"

\"SUPERBONUS<\/a><\/p>\n

SUPERBONUS – Demolizione e ricostruzione. Seasolar offre un servizio completo di consulenza sulle agevolazioni fiscali e gli incentivi alle imprese per investimenti in beni strumentali compresi gli impianti fotovoltaici \u201cchiavi in mano\u201d, per la riqualificazione funzionale, energetica ed estetica degli edifici attraverso lo smaltimento dell\u2019amianto, la realizzazione di nuove coperture coibentate, facciate e interventi di efficienza energetica.<\/p>\n

Si pu\u00f2 utilizzare il superbonus del 110%<\/strong> anche per demolire e ricostruire un edificio<\/strong> che non costituisce abitazione principale<\/strong>.<\/p>\n

Questa, in sintesi, la risposta data dall\u2019Agenzia delle entrate al quesito di un contribuente, che ha acquistato un edificio unifamiliare degli anni \u201950 con l\u2019intenzione di trasferirvi la residenza dopo i lavori di demolizione-ricostruzione.<\/p>\n

Grazie a questi ultimi, si legge nel documento delle Entrate, il nuovo edificio avr\u00e0 una diversa sagoma rispetto al precedente, con una volumetria leggermente diminuita e un miglioramento di pi\u00f9 di due classi<\/strong> sia per la prestazione energetica sia per il rischio sismico.<\/p>\n

L\u2019Agenzia, si legge poi nella risposta, \u201critiene che sia possibile fruire del Superbonus per interventi di demolizione e ricostruzione dell\u2019edificio a prescindere<\/strong> dalla condizione che lo stesso venga adibito ad abitazione principale<\/strong>, atteso che tale condizione [\u2026] non \u00e8 pi\u00f9 richiesta ai fini del Superbonus<\/strong>\u201d.<\/p>\n

Poi l\u2019Agenzia chiarisce alcuni aspetti che riguardano i limiti di spesa.<\/p>\n

Difatti, \u201cnel caso in cui sul medesimo immobile siano effettuati pi\u00f9 interventi agevolabili<\/strong> ammessi al Superbonus, come nel caso dell\u2019Istante che intende effettuare sia interventi di efficienza energetica che di riduzione del rischio sismico, il limite massimo di spesa detraibile<\/strong> sar\u00e0 costituito dalla somma degli importi previsti per ciascuno degli interventi realizzati<\/strong>, a condizione che siano distintamente contabilizzate le spese riferite a ciascuno degli interventi stessi\u201d.<\/p>\n

Pertanto, \u201cnel caso in cui vengano eseguiti sul medesimo immobile sia interventi di recupero del patrimonio edilizio sia interventi antisismici, il limite massimo di spesa ammesso alla detrazione \u00e8 pari a 96.000 euro. Va peraltro precisato che anche per gli interventi relativi all\u2019adozione di misure antisismiche vale il principio secondo cui l\u2019intervento di categoria superiore assorbe quelli di categoria inferiore ad esso collegati o correlati<\/strong>. Pertanto, il Superbonus si applica, ad esempio, nel limite complessivo di spesa previsto (nel caso di specie 96.000 euro), anche alle spese di manutenzione ordinaria e straordinaria necessarie al completamento dell\u2019intervento di demolizione e ricostruzione oggetto dell\u2019istanza\u201d.<\/p>\n

Fonte: qualenergia.it
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Links<\/h2>\n

Agenzia delle Entrate – Superbonus 110%<\/a>
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\nMISE – Superbonus 110% – Decreti attuativi<\/a>
\n 
\nMIT: Sisma Bonus – Linee guida per la classificazione del rischio sismico delle costruzioni nonch\u00e9 le modalit\u00e0 per l\u2019attestazione, da parte di professionisti abilitati, dell\u2019efficacia degli interventi effettuati<\/a>
\n 
\nENEA – DIPARTIMENTO UNIT\u00c0 PER L’EFFICIENZA ENERGETICA<\/a>
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Downloads<\/h2>\n

MEF – FAQ SUPERBONUS – Agg.05.11.20<\/a>
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\nENEA FAQ SUPERBONUS – OTTOBRE 2020<\/a>
\n 
\nAgenzia delle Entrate: Circolare n. 24 del 8 agosto 2020<\/a>
\n 
\nAgenzia delle Entrate: Provv. artt. 119-121 DL Rilancio 08.08.2020<\/a>
\n 
\nAgenzia delle Entrate: Guida_Superbonus 110%<\/a>
\n 
\nMISE: Decreto Asseverazioni<\/a>
\n 
\nMISE: Decreto Requisiti<\/a>
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\nLegge 17 luglio 2020 N.77<\/a>
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